العقار الصناعي · المملكة
جوّاً — محفظة العقار للمجموعة
4
فئات الأصول
صناعي · مستودع · سكني · تجاري
طويل الأمد
الاستراتيجية
عقود، لا أرباع
داخلية
إدارة الأصول
من غير مدراء خارجيين
على مستوى المملكة
الانتشار
الشرقية · الوسطى · الغربية
— الأطروحة

المصنع لا يدوم أكثر من دوام الأرض تحته.

توجد نتاج للعقار لأن الأعمال الصناعية تحتاج رأس مال صبور في شكل مادّي. مساحات المصانع، وساحات المستودعات، ومباني المكاتب، وسكن الموظفين — كلٌّ منها يقوم على أرضٍ نملكها ونديرها بأنفسنا.

هذا الموقف شكّل المحفظة: لا نُتاجر بالتحويل السريع، بل نحتفظ. نبني لأعمالنا التشغيلية أولاً، ثم لمستأجرين يفكّرون بطريقتنا — آماد طويلة، شفافية كاملة، جهة تواصل واحدة.

خارج المجموعة، نطوّر ونُدير أراضٍ صناعية، ومجمّعات مستودعات، ومجتمعات سكنية، ومبانٍ تجارية في جميع أنحاء المملكة. المعايير ذاتها. النظرة ذاتها — عقد لا ربع. الفريق الداخلي ذاته.

— فئات الأصول

أربع فئات أصول. مشغّل واحد.

الأراضي الصناعية
01 / 04

الأراضي الصناعية

محفظة قطع أراضٍ صناعية في جميع أنحاء المملكة — تُحفظ بنهج طويل الأمد، وتُطوَّر بالتوازي مع احتياجات المجموعة التشغيلية.

نوع الأصل
بنك أراضٍ
الحيازة
إيجار أو ملك حرّ
الأسواق
مستخدمون صناعيون
الموقف
طويل الأمد
مجمّعات المستودعات
02 / 04

مجمّعات المستودعات

مستودعات صناعية وأصولٌ بمستوى لوجستي لمشغّلين خارجيين ولأحجام تصدير تتغذّى من المجموعة. مصمَّمة لمستأجرين صناعيين، لا للتجزئة.

نوع الأصل
مستودعات
الحيازة
إيجار
الأسواق
لوجستي وصناعي
المعايير
كود البناء السعودي
المجتمعات السكنية
03 / 04

المجتمعات السكنية

فلل سكنية، ومنازل صفّية، وتطويرات متوسّطة الكثافة. مصمَّمة لإقامة عائلية طويلة المدى وبخدمات قياسية.

نوع الأصل
سكني
الحيازة
إيجار أو بيع
الأسواق
إقامة عائلية طويلة
المعايير
كود البناء السعودي
المباني التجارية
04 / 04

المباني التجارية

مكاتب ومبانٍ متعدّدة الاستخدامات تخدم مستأجرين صناعيين ومهنيين. تكوينات لمستأجر واحد أو لعدة مستأجرين.

نوع الأصل
مكاتب ومتعدّد الاستخدامات
الحيازة
إيجار
الأسواق
صناعي ومهني
المعايير
كود البناء السعودي
— المحفظة

محفظة طويلة الأمد، مرتكِزة على المجموعة.

صناعي
أراضٍ وبنية تحتية
قطع طويلة الأمد تُطوَّر بالتوازي مع احتياجات المجموعة التشغيلية.
لوجستي
رصيد المستودعات
مجمّعات مستودعات جاهزة وبمواصفات حسب الطلب لمستأجرين صناعيين.
متعدّد الاستخدامات
سكني وتجاري
مجتمعات سكنية للإقامة الطويلة، ومكاتب، ومبانٍ متعدّدة الاستخدامات.
— الجغرافيا

أين نملك ونبني وندير.

المنطقة الغربية · المرتكَز
جدة

المقر الرئيسي، ومكاتب تجارية، ومجتمعات سكنية، ومواقع مرتكَز متعدّدة الاستخدامات.

المنطقة الشرقية · صناعي
الدمام

قطع صناعية، ومجمّعات مستودعات، وساحات لوجستية مجاورة للميناء.

المنطقة الشرقية · صناعي
الجبيل

أراضٍ صناعية بجوار شركات البتروكيماويات الكبرى؛ قطع مخدومة طويلة الأمد.

المنطقة الوسطى · العاصمة
الرياض

مكاتب تجارية ووحدات سكنية منتقاة. تطويرات متوافقة مع رؤية 2030.

المنطقة الغربية · الميناء
جدة

مستودعات على ممرّ لوجستي، وقطع صناعية مجاورة للبحر الأحمر.

المنطقة الغربية · المُدن المقدّسة
مكة · المدينة

سكني وتجاري انتقائي بجوار سلسلة خدمات الحج والعمرة.

المنطقة الشمالية · لوجستي
حائل

مواقع على ممرّ صناعي-لوجستي على محور الشحن الرياض–الأردن.

المستهدفات · 2026 →
+ المزيد

توسُّع انتقائي لمواقع المستودعات في منطقة نيوم وممرّات عسير.

— إدارة الأصول

دورة حياة كاملة. مشغّل واحد.

من اقتناء القطعة إلى إدارة الملكية. الفريق الداخلي ذاته عبر القوس بأكمله.

01 / 06

الاقتناء والهيكلة

تحديد القطع الاستراتيجية وهيكلة الحيازة لتطويرٍ بمستوى صناعي. عناية واجبة في السندات وملاحقة تصنيف الاستخدامات.

صناعي · تجاري · سكني
02 / 06

التخطيط الشامل والتصميم

العمل مع المهندسين والمصمّمين المعماريين لتمرحل التطوير حول حالات استخدام صناعية حقيقية — لا تطلّعاتٍ ورقية.

هندسة داخلية · معماريون خارجيون
03 / 06

الإنشاء والتشغيل

إنشاءات بحسب الطلب وأخرى استشرافية، تُنفَّذ وفق كود البناء السعودي وبمعايير الجودة الداخلية للمجموعة.

امتثال SBC · جودة المجموعة
04 / 06

التأجير والبيع

تأجير مباشر للمستأجر وهيكلة البيع. شروط تجارية شفّافة، عقود إيجار مطوَّلة، جهة تواصل واحدة.

صناعي · مستودع · سكني · تجاري
05 / 06

إدارة الملكية

إدارة ملكية داخلية — أمن، وصيانة، وإدارة مرافق تقنية. نُدير الأصول التي نطوّرها؛ لا نُسلِّم العلاقة لطرفٍ خارجي.

إدارة مرافق داخلية · أمن 24/7
06 / 06

إعادة تموضع الأصول

إعادة استخدام تكيُّفية وإعادة تموضع للأصول القائمة — تحويل الأصول قليلة الاستخدام إلى استخداماتٍ صناعية أو لوجستية أعلى عائداً.

انتقائي · طويل الأمد
— ما يميّزنا

محفظة يملكها المشغّل.

إيجار مرتكِز على المجموعة

مصانعنا الخاصة هي مرتكَز محفظة المستودعات والأصول الصناعية. هذا الثبات يُغيِّر طريقة ضمان كل مشروع.

أُفُق العقد لا الربع

نقيس العوائد بالعقود. هذا الموقف يظهر في جودة البناء وفي طريقة معاملتنا للمستأجرين.

إدارة داخلية

الفريق الذي يُطوِّر هو الذي يُدير. لا وسيط من طرف ثالث بين المالك والمستأجر.

انضباط بمستوى صناعي

أعمالنا الصناعية تضع المعيار — ويرث العقار ذات معايير الجودة والسلامة والتقارير.

— القطاعات الأخرى

ثلاث شركات تشغيلية أخرى.

01 / 04 — المطاط

مطاط معاد تدويره ومطاط صناعي من الإطارات منتهية الصلاحية.

استرداد 95% من المادة. الرائد السعودي منذ 1997. ستّ قارات.

تَصفّح نتاج للمطاط →
02 / 04 — المعادن

إعادة تدوير الألمنيوم وسبيكة ADC12.

من القشور والخردة إلى سبائك ADC12 مُعتمَدة لمصانع صبّ السيارات من المستوى الأول.

تَصفّح نتاج للمعادن →
04 / 04 — التجارة

تنسيق سلاسل التوريد العابرة للحدود.

منفذ ميناءَين عبر الدمام وجدة. خطوط بحرية إلى أربع قارات.

تَصفّح نتاج للتجارة →

تبحث عن أراضٍ صناعية أو مستودعات؟ تواصل مع فريق المحفظة لدينا.

مناقشة قطعة → جميع القطاعات